Достоинства и недостатки недвижимости на Кипре

Кто бы не хотел иметь дом на берегу моря? Об этом мечтает, наверное, каждый. И, если вдруг удалось собрать денег, далеко не все решаются приобретать недвижимость за границей. Просто редко люди задумываются о достоинствах такой недвижимости.

Правда и недостатки также есть у таких домиков. Иногда недостатки превышают достоинства. Но, прежде чем отказываться, лучше изучить все плюсы и минусы, чтобы сделать правильные выводы.

Достоинства

Покупка недвижимости на острове дает возможность чаще посещать Кипр и больше проводить времени на пляжах. Наверное, это одна из главных причин, почему россияне покупают недвижимость за границей.

Если приобрести недвижимость более чем на 300 000 долларов, то можно получить вид на жительство в этой стране на всю семью. Так как Кипр входит в состав Евросоюза и с видом на жительство есть возможность безвизово посещать все страны Европы.

Стоит отметить, что именно на Кипре самые низкие налоги на недвижимость во всем Евросоюзе. Чем непривлекательно?
На Кипре есть одно условие, при покупке недвижимости в кредит необходимо внести 25% от стоимости недвижимости. Заключить сделку можно не только с банком, но и приобрести недвижимость напрямую у застройщика. А это позволит сэкономить немалые деньги.

На Кипре, при покупке, не придется отчитываться никому о том, на какие средства была приобретена недвижимость. Главное, что деньги настоящие, но лежать они должны в банке и передаваться только по безналичному счету. На острове это считается самым надежным вариантом совершения сделок. К тому же, здесь очень чтут частную собственность, и никто без причины не станет на ее территорию врываться.
А если сдавать недвижимость в аренду, то можно даже заработать.

Недостатки

Придется всегда отдыхать в одном месте. Но, живя в одном городе можно объехать весь остров целиком за несколько отпусков и познакомиться с разными местами.

Высокие коммунальные платежи, намного выше, чем в России. А так как на остров не получиться ездить регулярно, слишком много затрат, придется просить кого-то другого этим заниматься. А это дополнительная трата средств.

Многие агентства, видя, что туристы заинтересовались недвижимостью, стараются быстрее продать все что угодно. И большинство таких объектов выглядит красиво, но для жизни не пригодны. Прежде чем решиться на покупку, желательно изучить агентство.

Наличие вида на жительство на острове не дает права получения работы. Большинство русских покупает дома на острове не для постоянного проживания, а чтобы устроиться на работу, придется выучить английский язык очень хорошо.

Не стоит хвататься за объявление, где по минимальной цене продают недвижимость. Это может уловка, при которой придется заплатить как минимум вдвое больше или даже втрое. Многие мошенники и «черные» риелторы пользуются такими уловками, так как наивные туристы на них покупаются, с желанием поселиться на острове.

Таким образом, покупка недвижимости за границей – это выгодное вложение средств, но только в том случае, если предварительно хорошо проверить продавца. А полученный вид на жительство станет приятным сюрпризом при покупке.

Недвижимость Кипра: 7 фактов которые необходимо знать перед покупкой

Ссылка на основную публикацию