Когда рассматривается кредитная заявка в банке, прежде всего, должно быть представлено документальное подтверждение доходов, которые получает потенциальный заемщик, а также их источник. Клиент при этом должен иметь легальный доход.
В настоящее время банками выделяются следующие варианты доходов:
1. Зарплата, которую соискатель кредита получает официально. Для ее подтверждения необходимо предоставить копию трудовой книжки, которая должна быть заверена у работодателя. Здесь же должна быть предоставлена справка 2-НДФЛ, где указывается денежная сумма, выдаваемая на руки, а также взимаемый налог. Иногда необходимо предоставление указанных данных на специальном банковском бланке.
Наибольшая вероятность одобрения кредитной заявки у тех соискателей, которые смогли предоставить подтверждение именно официальной зарплаты.
Кроме того, такая справка сможет подтвердить также, насколько надежен работодатель.
Важно также отметить стаж работы. Так, чтобы получить кредит, необходимо проработать минимум полгода на одном месте. Общий же стаж должен составлять не менее двух лет.
2. Серая зарплата. Такой доход предполагает, что часть заработанных денег получается в конверте. Для подтверждения такой прибыли необходимо, чтобы работодатель ее заверил лично. Банковскими сотрудниками в таком случае обязательно совершается звонок в бухгалтерию соответствующей фирмы.
Важно отметить, что такой доход учитывается не всеми банками. Кроме того, в некоторых случаях банковские ставки могут быть повышенными для таких клиентов.
3. Прибыль, источником которой является предпринимательская деятельность. Здесь необходимо отметить, что клиенты с таким доходом не очень желанны для банков, даже если предприниматель работает достаточно успешно. Это связано, прежде всего, с существенными предпринимательскими рисками. Так, в случае банкротства платежеспособность восстанавливается крайне тяжело.
В качестве документов, подтверждающих предпринимательский доход, выступают выписки движений по счетам, а также налоговая декларация.
Если соискатель кредита является владельцем юридического лица, могут быть предоставлены бухгалтерские балансы и отчеты.
Кроме того, банком могут быть дополнительно запрошены документы, которые подтверждают права собственности, а также необходимые лицензии и разрешения на соответствующую деятельность.
4. Доход, который является неподтвержденным. Это, когда вся зарплата получается в конверте. В таком случае вероятность получить нужную денежную сумму минимальна.
Практически всегда банки учитывают иные разновидности заработка или какой-либо регулярный доход. К такой прибыли относится получаемая пенсия, банковские вклады и проценты по ним, какая-либо арендная плата и т.п. Такие источники должны быть обязательно заявлены и подтверждены соискателем кредита.
Чтобы подтвердить такую информацию, необходимо предоставить соответствующие документальные подтверждения:
- справка, которая подтверждает назначенную и получаемую пенсию. Такой документ выдается Пенсионным фондом или другой пенсионной организацией;
- документация, подтверждающая собственность на помещения, которые сдаются в аренду, а также соответствующие арендные договоры;
- налоговая декларация;
- документация, подтверждающая, что с получаемой арендной платы платятся налоги;
- различные гражданско-правовые договоры такие, как авторские и т.п., а также справка 3-НДФЛ.
Невозможность представить документы, справка о клиентах банка, простой
