Сколько можно не платить за квартиру в РФ

Постоянный рост цен на продукты и услуги не всегда позволяет остаться гражданам без долгов. Здесь возникает вопрос – сколько можно не платить за квартиру в РФ до тех пор, пока не наступят серьезные последствия. Российское законодательство развивается в сторону ужесточения мер воздействия на граждан, которые задолжали по коммунальным платежам. Такие меры необходимы для минимизации или исключения неуплаты просрочки.

Суммарно, задолженность граждан РФ по всей стране составляет порядка нескольких сотен миллиардов рублей. Далее, обсудим тему оплаты за услуги ЖКХ детально.

Последствия для жильца за долги по квартире, законодательная база

Если человек проживает на съемной квартире и не платит за услуги арендодателю, то применяется мера принудительного выселения. Договор аренды может иметь отдельные пункты по неуплате за ЖКХ и соответствующие санкции. Если договор аренды отсутствует, то собственник будет самостоятельно искать пути давления на неплательщика.

Жилищный кодекс – основной документ, который регулирует проблемы оплаты коммунальных услуг. Здесь также прописаны обязанности УК, потребителей и поставщиков. Вопросы по финансовой части регулируются правительственными постановлениями Гражданского кодекса.
По нормативным документам, административная ответственность появляется в том случае, если гражданин не вносит ежемесячную оплату за ресурсы, которые он израсходовал или услуги, которыми воспользовался. Если просрочен платеж, долг будет взыскан на следующих основаниях:

  1. Федеральный закон №307;
  2. Постановление правительства №354;
  3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ.

Какой период допустим для неоплаты

Отечественное жилищное законодательство ответит на вопрос по периоду неоплаты. Оплата коммунальных платежей должна быть осуществлена до наступления 10 числа каждого месяца. Договор с УК может быть составлен индивидуально с другими сроками оплаты по счетам, что не запрещается законодательством.

Договоренность на неоплату коммуналки может быть достигнута непосредственно с управляющей компанией. Для этого нужно составить соответствующее двухстороннее заявление. Такая ситуация не регламентируется законодательством. При недостатке финансов ответственность за оплату не снимается.

Для предотвращения появления долгов можно воспользоваться льготами социальной субсидии. Единственным условием будет отсутствие задолженностей по платежам за прошлый период.

Если долг за коммунальные платежи не закрывается более 1 месяца, то происходит начисление пени.

При задолженности сроком более 3 месяцев управляющая компания вправе ограничить предоставление коммунальных услуг сроком до 1 месяца. Если по истечении этого времени долг так и не погашен, то управляющая компания обращается в суд для взыскания долга с собственника.

При длительной неоплате за квартиру по суду может быть решено взыскание вашей жилой площади. При приватизированном жилье, его отбирают только в том случае, если у должника больше нет недвижимости в собственности. В таких случаях рекомендуется регулирование вопроса мирным путем через реструктуризацию долга или рассрочку платежа.

Приватизированная квартира

Сначала жилье описывают, затем все имущество принудительно подлежит продаже. После проведения описи имущества, у собственника остается 5 дней, чтобы успеть погасить долг. Далее, описанная собственность реализуется. Если этого не достаточно, то на счета собственника могут быть наложены аресты и взыскание определенной суммы с каждой выплаты заработной платы.

Муниципальное жилье

Последствия для тех, кто снимает квартиру в аренду, намного суровее. Здесь действует принудительное выселение. Вышеуказанные меры применяются к людям, у которых последний платеж был произведен полгода назад. При отсутствии оплаты более чем за полгода выселение разрешается посредствам суда.

Чтобы выселение состоялось не должно быть следующих условий:

  1. Уважительные причины неоплаты услуг;
  2. Если человек внес любую сумму за полгода.

При выселении наниматель имеет право на получение муниципального жилья из расчета 6 кв. м на человека.

Принудительное взыскание

Суд, зачастую, принимает решение в пользу управляющей компании. В срок до 10 дней со дня вынесения решения судом должник обязан выплатить сумму одним платежом. При невозможности выполнения этого условия в дело вступают судебные пристава, которые приходят и описывают имеющееся в жилой площади имущество.

Далее, накладывается арест и происходит реализация ценных предметов на торгах в счет погашения долга. Разность в стоимости между оценкой инспектора и закупочной ценой может быть выше двух раз.

Неоплата услуг в соответствии с законом

Существуют законные методы не вносить оплату за коммунальные услуги. При запланированном отсутствии дома от полугода жилец обращается в управляющую компанию с заявлением на перерасчет по коммунальным услугам. По возвращению домой вновь подается заявление в УК для перерасчета платежей.

Итоги

Если по факту вы не находитесь в квартире, то за услуги ЖКХ сколько можно не платить и за что конкретно? Не оплачивать можно воду и газ при наличии приборов учета в помещении. При отсутствии счетчиков на воду или газ, оплачивать данные услуги придется по стандартному тарифу.

Если вовремя подать заявление до своего отбытия, то работники ЖКХ установят специальные заглушки и пломбы, которые прекращают подачу воды и газа. Соответствующее заявление также подается на неоплату за пользование лифтом.

Гражданин по любым и даже не зависящим от него обстоятельствам может просрочить оплату коммунальных услуг. Если задолженность длится более одного месяца, в этот момент начинаются последствия с начисления пени.

Отвечая на вопрос, сколько времени можно не платить за квартиру, то при затягивании долгов на продолжительный период, а именно от 6 месяцев, происходит ужесточение мер. В отдельных случаях дело доходит до выселения из занимаемого помещения.

Как не платить за долги ЖКХ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
o-nalog.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: Content is protected !!